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延伸拓展
产品详情:2.在**资本大环境相对滞涨的今天,海外投资并不是为了获得高额利润的投机投资,更多的是分散资本风险和抵御通货膨胀的压力。其的手段是利用金融杠杆,即利用银行资金扩大自己的资产规模,以抵充货币资产的贬值速度。与国内现状相比,泰国房产的优势逐渐显现出来,主要体现在以下四个方面:投资泰国房产的优势一、产权优势绝大多数泰国房产都是产权,这意味着业主拥有该地块以及房屋的使用权,该地块的升值能带动房屋的增值,投资时没有使用年限限制,房屋价值会随着地块增值而增加。然而国内大多数为物业产权,物业的剩余使用期限决定了房产的价值。所以,相较之下,用**的方式购置泰国房产能*享受到当地房屋产权的巨大优惠。二、资金优势国内实行10年50%贷款,然而投资者们在海外银行可以拿到高达80%的贷款比率,远远**国内情况,这使得投资者们的资金入市门槛降低了。同时又因为泰国房产都以精装修为交楼标准,其售价都已将装修费用全部包括在内,这相当于将装修费用也进行了变相贷款,可以节省出更多资金进行其它投资。三、回报优势对于购置泰国房产**的投资者来说,他们较关心的事情就是率了。根据相关调查数据显示,现在投资澳洲房产的净回报率一般为4%-6%左右,投资美国房产的净回报率一般为3%-4%左右。另外,投资西班牙、葡萄牙等一些欧洲国家的房产也可以获得稳定的。四、法律优势投资泰国房产时,投资者可以付10%的首付,并且这笔资金受到法律保护直至手续全部办理好。买家律师确认无误后,通知买家办理房款过户手续,这时买家已拿到正式产权证。所以说,开发商如果不按期交楼,就收不到任何钱,买家的首付资金和利息将会全部收回,买家不会有任何损失。因此,投资泰国房产能保证投资者的购房资金免遭损失。以上就是投资泰国房产的优势了。但优势虽大,也不能盲目,投资者需要对投资目的地的房地产市场有充分了解,千万不要图*,而且还要根据自己的财富需求和投资目的,量体裁衣制订可持续及稳定的投资方案,选择专业的泰国房产顾问中介机构咨询或者。